Doppelhaushälfte zum Kauf

409999 €409.999 €

3.417 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  223 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kirchheim am Neckar (74366)

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IHR NEUES ZUHAUSE IN KIRCHHEIM – WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch neue Möglichkeiten bietet. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und umrahmt von sonnenverwöhnten Weinbergen, vereint dieses Haus Lebensqualität, Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem geschützten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien, umgeben von einer hohen Hecke, die Ihre Privatsphäre wahrt. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss finden Sie das gemütliche Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Kinderzimmer – eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das gut erhaltene Badezimmer und zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort. Das helle Treppenhaus verbindet die Ebenen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Untergeschoss birgt echtes Potenzial: Hier lässt sich eine separate Einliegerwohnung realisieren. Mit einem kleinen Küchenbereich samt Anschluss, einem Duschbad, einem Abstellraum und eigenem Garten bietet es ideale Voraussetzungen – ob als Wohnraum für ein Familienmitglied, als Gäste-Bereich oder zur Vermietung. Zusätzlich gibt es im UG eine Waschküche, einen weiteren Abstellraum, einen Werkstattbereich und einen Kellerraum.

Das Haus ist leerstehend und somit sofort bezugsbereit. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor runden das Angebot ab.

- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang

- Gut erhaltene Einbauküche inklusive

- Einliegerwohnung im UG möglich

- Glasfaserinternet seit 2025

- Ölheizung

- Letzte Renovierung vor ca. 10 Jahren

- Holzkamin (muss gemäß aktueller Vorschrift vom TÜV abgenommen werden)

- Garage und zusätzlicher Stellplatz

TIPPGEBERPROVISION Sie kennen eine Person, die ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchte? Geben Sie mir einen Tipp, um eine Provision von 1.500€, nach Abschluss des Kaufvertrages zu erhalten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich! Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Informationen von Ihnen wie z.B vollständigem Namen, Adressangabe und erreichbarer Telefon/ Handynummer bearbeiten kann. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, Etagenheizung