Einfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €

3.583 €/m²

5 Zimmer  •  180 m²  •  461 m² Grundstück

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Tüddern, Selfkant / Tüddern (52538)

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Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 vereint hochwertigen Komfort mit zeitloser Eleganz und einem durchdachten Wohnkonzept. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, Klimaanlage und stilvoll integrierter Einbaubeleuchtung ist ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein mit Familie und Freunden. Große Terrassentüren öffnen den Blick auf den neu angelegten Garten (2021) mit beheiztem Außenpool - ein Paradies für sonnige Tage, gemütliche Abende oder ausgelassene Stunden mit Gästen.

Die elegante, exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight für Hobbyköche und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Edle Granitböden mit Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für ein behagliches Wohnklima - hier wird jedes Detail zum Genuss. Der direkte Zugang zu den Terrassen und dem Garten macht das Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich perfekt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Ankleide, Hobbyraum oder viertes Schlafzimmer nutzen lässt. Das exklusive Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein - hier können Sie den Tag ausklingen lassen und neue Energie tanken.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Dachgeschoss-Speicher als praktischer Stauraum, während die große Garage Platz für Fahrzeuge und Freizeitutensilien bietet. Eine moderne Gasheizung sorgt für effiziente Wärme, unterstützt durch eine leistungsstarke 11 kWh Photovoltaikanlage, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz miteinander verbindet.

Die ruhige Lage direkt an den Niederlanden kombiniert Privatsphäre mit einer sehr guten Anbindung. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Erholung, Komfort und Lebensqualität. Das Haus bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen - ein Rückzugsort, der Entspannung, Lebensfreude und Stil vereint.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus: Es ist ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und den Moment genießen können. Einziehen, genießen, leben - hier werden Wohnträume Wirklichkeit.

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