Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
990000 €990.000 €
4.361 €/m²
8 Zimmer • 227 m² • 286 m² Grundstück
Exclusive DHH. Erstbezug in Bester Bauqualität.
Das Haus wurde in grundsolieder Ziegelbauweiße erstellt. (Ziegel Proton T8 36,5 cm Füllung mt Steinwolle). Kellerbodenplatte isoliert mit Styrodur 16cm gedämmt sowie Kelleraußenwände. Sichtdachstuhl mit Aufsparrendämmung der Firma Bauder PIR ST beidseitig Alukaschiert umlaufend Nut und Federverbindung WLS 0,24 Stärke 160 mm U-Wert 0,14. Gemauerte Garage mit Sichtdachstuhl, trockner Zugang zum Hauseingang. Das Herzstück dieses Hauses ist der Lichtdurchflutete Wintergarten mit Wohn/Essbereich. Kaminanschluss im Wohn/Essbereich für Festbrennstoffe in Edelstahlausführung. An der Grundstücksgrenze Nord/Westseite ist eine 2 m hohe Gabionnenwand.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
286 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
4.361,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.044.450 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
54.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tainger Straße 15f, Zeilern, Pastetten (85669)
Die DHH. liegt in der Gemeinde Pastetten im Ortsteil Zeilern in ländlicher grüner Lage. Kinderkrippe, -garten, Grundschule, Arzt, Bank, Metzgerei, Post und Vereine am Ort Weitere Informationen über die Gemeinde Pastetten unter http.
Verkehrsanbindung: - 2 km zur A94 - 5 km nach Markt Schwaben (S2, DB, Bus 505) - 20 Autominuten zum Ortsrand München - 25 km zum Flughafen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Umwandlung der Hoffläche in einen Garten für Kinder wäre möglich. Zu weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine nach Absprache. Verkauf von Privat, keine Provision. Bitte keine Makleranfragen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
