Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 beeindruckt mit einer Wohnfläche von 134 m² und einer Grundstücksfläche von 886 m². Das gepflegte Satteldachhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die 4 Schlafzimmer und das Hauptbad befinden sich in der 1. Etage. Einer der Räume dienst zurzeit als Heizungsraum. Bei Verlegung der Heizung (Gas-Brennwert) in den Hauswirtschaftsraum im EG kann auch dieser Raum als Schlafzimmer genutzt werden. Somit haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Obergeschoss als - Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer.
Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse E eingestuft, Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels eine Gas-Brennwertheizung. Eine große Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum rundet das Bild ab. Hier passen auch noch die Fahrräder mit hinein und der Einkauf kann direkt zur Küche gebracht werden. Vor der Garage wäre noch genügend Fläche für 2 hintereinander geparkte PKW's. - Außreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die zwei Etagen des Gebäudes bieten genügend Platz für die gesamte Familie.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus bietet nicht nur viel Wohnraum, sondern auch eine angenehme Umgebung zum Leben. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich das Haus ideal fĂĽr Familien oder Paare, die viel Platz und
Ein echtes "Familienhaus"!
Merkmale
Bezug: sofort
886 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bidet
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.604,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riepackerstr. 62, Helpsen (31691)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortslage am Rand von Helpsen, einem charmanten Örtchen welches in den Nachbarort Kirchhorsten übergeht. Beides in der Region Schaumburg nicht weit von Bückeburg oder Stadthagen entfernt (ca. jeweils 10 km). Die idyllische Lage zwischen Wäldern und Feldern und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Umgebung. Allerdings verlaufen hinter dem Ende der Sackgasse die Bahntrasse und ebenso die Straße nach Kirchhorsten als Trogstrecke. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Schulen, die das tägliche Leben bequem gestalten.
Die Stadt Helpsen liegt in einer ländlichen Gegend im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die S-Bahn fährt nach Minden und Hannover. Hier finden Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
Die Region Schaumburg besticht durch ihre vielfältige Natur mit Wäldern, Flüssen und Seen. Hier können Bewohner die Natur hautnah erleben und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten nachgehen. Die Region ist auch für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und Schlösser bekannt, die einen Einblick in die Geschichte der Gegend geben. Insgesamt bietet die Region Schaumburg eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl für alle, die die Natur lieben und die Ruhe schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne möchte ich Ihnen dieses schöne Familienheim zeigen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich am besten per Mail.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht, Ihre Erika Englitz
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022
