Bürofläche zur Miete

18,40 Euro pro Quadratmeter18,40 €/m²

272,6 m² Bürofläche

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Wien (1080)

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Kurzbeschreibung Bürofläche in der Nähe des Landesgerichtes für Strafsachen, 1080 Wien Objekt Bürofläche in der Nähe des Landesgerichtes für Strafsachen, 1080 Wien

Zur Vermietung steht eine insgesamt ca. 273 m² große Fläche im 2. Obergeschoss, verteilt auf Hochparterre und Mezzanin. Die Einheit wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand.

Das Gebäude befindet sich zwischen der Schlösselstraße und der Landesgerichtsstraße, im unmittelbaren Umfeld des Landesgerichts für Strafsachen, und ist vom Stadtzentrum aus schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Alte AKH, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars.

Verfügbare Bürofläche:
1.OG, Top 2, ca. 273 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,40
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,11

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.09, Distanz zum Gymnasium: 0.51, Distanz zum Flughafen: 18.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 4.13, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.54, Distanz zur Hauptschule: 2.50, Mindestmietdauer: 5 Jahre