Moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in einer Sackgasse von Gersheim. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Besonders hervorzuheben sind der Balkon mit schönem Ausblick, die ruhige Wohnlage sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung nach Absprache.
Zusätzlich stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Balkon ca. 8 m²
Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Offener Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmer
2 PKW-Stellplätze
Zentralheizung Öl
Kellerdurchgang mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
Gartenmitbenutzung nach Absprache
Wohnzimmer Laminatboden neu verlegt (2024)
Wohnung frisch gestrichen
Ruhige Sackgassenlage
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Objektdaten
Adresse: Weidenweg 3, 66453 Gersheim
Objektart: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Balkon: ca. 8 m²
Zimmer: 3 ZKB
Baujahr: 1992
Verfügbar: 01.06.2026
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
770 €
Kaltmiete
7,22 €/m²
650 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Herbitzheim, Gersheim (66453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Blieskastel, Homburg sowie Saarbrücken gut erreichbar.
Die Sackgassenlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
