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1.650 €
4 Zimmer  •  109,2 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.650 €
4 Zimmer  •  109,2 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Architektonisch besondere 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse & Balkon in Berlin-Frohnau

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet kein Wohnen von der Stange, sondern eine außergewöhnliche, fließende Raumgestaltung über zwei Ebenen. Die Kombination aus weichen Linien, großen Fensterflächen und mehreren Außenbereichen schafft eine Wohnatmosphäre, die sich spürbar von klassischen Standardgrundrissen abhebt. Mit ca. 109 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumwirkung und die besondere Architektur verleihen dem Bereich eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich weitere gut nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer anbieten. Ein zusätzlicher Balkon sorgt hier für noch mehr Freiraum und Licht. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre – ideal für modernes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3 Geschosse
  • Tiefgarage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1988
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
2.030 €
Kaltmiete
15,11 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
4950,00 €

Lage

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Laurinsteig 16FrohnauBerlin (13465)
Die Immobilie liegt im Laurinsteig 16 im Berliner Ortsteil Frohnau, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Norden von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich im nahegelegenen Ortskern rund um den S-Bahnhof Frohnau. Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über die S-Bahnlinie S1 besteht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, unter anderem nach Berlin-Mitte. Mit dem Auto ist eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtgebiet sowie das Umland gewährleistet. Zudem bieten der nahegelegene Tegeler Forst und weitere Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Weitere Informationen

Als Besichtigungstermin anbieten können wir Montag den 16.02.2026 um 12:00 Uhr. Bitte sagen Sie uns Bescheid wenn Sie kommen möchten. Die Anmietung eines Tiefgarage Stellplatz ist zu einer monatlichen Miete von 120,00 € möglich.

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Über den Anbieter

Tenderweg 2, 45141 Essen
Herr Felix Bartmann
Herr Felix BartmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nx2m56
Referenznummer: 80635-5004
RdB Trade & Finance GmbH
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RdB Trade & Finance GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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