Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sabine Roth

Attraktive Innenstadtwohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Baden-Baden

€ 335.000
Kaufpreis
86,89 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 335.000 Hausgeld € 671

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Baden-Baden und bietet damit ein Höchstmaß an urbaner Lebensqualität. Wohnen Sie mitten im Herzen der renommierten Kurstadt und profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2019 bis 18.12.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

185,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Modernisierung.

Die Wohnung wurde 1976 erbaut und im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie außergewöhnlich...

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Ausstattung

- Zentrale Innenstadtlage in Baden-Baden
- Großzügige 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche
- Modernisierung im Jahr 2021
- Helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Modernes, innenliegendes Badezimmer mit begehbarer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine Roth
Selbstständige Immobilienberaterin
Dr.-Rudolf-Eberle-Str. 5a 76534 Baden-Baden OT Steinbach
E-Mail: sabine-ute.roth@db.com
Telefon: 07223 91207 15

Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe
Internet...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Eisenbahnstraße 12, 77815 Bühl

user

Frau Sabine Roth

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nex959

Referenznummer: 44280101-1007468

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