Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
430000 €430.000 €
2.966 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 570 m² Grundstück
Ihr Traumhaus mit WohlfĂĽhlambiente inkl. GrundstĂĽck
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen lässt. Mit den zahlreichen Optionen, selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie!
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem neuen Musterhaus!
Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!
Merkmale
570 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Angebotspreis enthalten:
+ Grundstückspreis bereits Eingerechnet + inkl. der kompletten Küche von unserem Partner nobilia (im Wert von maximal 13000EUR (Sonderangebot zum Start ins neue Jahr) + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Sockeldämmung der Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden für alle Fenster + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz mit Egalisierungsanstrich + Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Heizungsmontage + Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower-Door-Test + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung, Einkommensschutz + 15 Monate Festpreisgarantie + 14 Wochen Lieferzeit
zzgl. Innenausbau und Baunebenkosten
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig/bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
2.965,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
464.400 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
34.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkirchen (17498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vor den Toren Greifswalds Neuenkirchen ist eine attraktive Wohngemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Besonders die Nähe zu Greifswald macht die Gemeinde für Einwohner interessant. Neuenkirchen entwickelte sich im Verlauf des 20. Jahrhunderts, insbesondere in den 90-er Jahren zu einem nachgefragten Wohnstandort. Dementsprechend erhöhte sich die Einwohnerzahl seit 1990 von 1.200 auf ca. 2.500 im Jahr 2019. Der Ortsteil Neuenkirchen ist ausgestattet mit ein regionalen Schulen, einem Hort und einem Kindergarten. Es bestehen Niederlassungen von Ärzten und ein umfangreiches Gewerbegebiet mit vielfältigem Einzelhandelsangebot. Neben einer freiwilligen Feuerwehr ist ebenfalls die Amtsverwaltung des Amtes Landhagen in diesem Ortsteil ansässig. Kapazitäten der Kinderbetreuungseinrichtung im Ort und eine Regionale Schule mit Grundschule, welche in der Nähe des Greifswalder Boddens auf der einen und des Wampener Waldes auf der anderen Seite mitten im Grünen am Ostrand von Neuenkirchen liegt, sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Meine Leistungen fĂĽr Sie:
+ Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (ĂĽber 100 verschiedene Haustypen) + Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung + Planung auf Ihrem bereits existierenden GrundstĂĽck + Noch kein passendes GrundstĂĽck in Aussicht oder Besitz? Dann unterstĂĽtze ich Sie gerne dabei ein geeignetes GrundstĂĽck zu finden + Baunfinanzierungen ((ĂĽber einen externen Baufinanzierer) + Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
