Ihre neue Gewerbeeinheit im grĂĽnen Stadtteil Herrenkrug
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der begehrten Lage von Magdeburg, Stadtteil Herrenkrug. Diese gepflegte Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Miete zur Verfügung und bietet eine hervorragende Basis für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Im Jahr 2001 erbaut, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die Fläche wird derzeit renoviert und bezugsfertig übergeben.
Die Bürofläche erhält einen neuen Fußboden und einen neuen weißen Anstrich. Auch die Sanitärobjekte werden erneuert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und laden Ihre Mitarbeiter wie auch Kunden dazu ein, sich wohlzufühlen.
Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um Ihr persönliches Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Bürofläche zu sichern.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Teppich
+ Barrierefreier Zugang + Praktische Gästetoilette für Kunden und Mitarbeiter + PVC in Dielenoptik neu + Keller - ideal für zusätzlichen Lagerraum oder als Archivfläche + Bis zu 2 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden verfügbar für je 40,00 € / Monat + Stellplätze mit E-Ladestation können ebenfalls angemietet für je 60,00 € / Monat
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer optimalen Lage im attraktiven Stadtteil Herrenkrug in Magdeburg. Die Nähe zum Stadtzentrum, das lediglich 2,79 Kilometer entfernt liegt, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und dessen Annehmlichkeiten. Die Autobahn ist in nur 6,05 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anbindung für überregionale Geschäftsreisen bietet.
Die Lage im grünen und beliebten Herrenkrug bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hohem Freizeitwert, was zur Steigerung des Wohlbefindens und der Produktivität beitragen kann. Profitieren Sie von der Symbiose aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung in diesem begehrten Viertel.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 64,19 m², Wohnungsnr.: Gewerbeeinheit 4, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.71, Distanz zum Gymnasium: 1.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zur Autobahn: 6.05, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 2.79
