Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €

4.470 €/m²

3 Zimmer  •  66 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Plesching (4040)

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Praktischer Wohntraum im beliebten Naherholungsgebiet Pleschinger See

Diese charmante, ideal geschnittene Wohnung überzeugt mit einem hellen, einladenden Wohnraum samt moderner DAN-Einbauküche und direktem Zugang zum südseitigen, kleinen Garten mit überdachter Terrasse. Für Naturbegeisterte ist der See, die Donauauen und der Pfenningberg vor der Haustür.
Das Badezimmer sowie die separate Toilette wurden vor drei Jahren hochwertig erneuert.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Fliegengitter plus Rolläden und schöne Parkettböden, barrierefrei.
Die Anbindung ist hervorragend: Der Stadtteilbus fährt im 15-Minuten-Takt, die Haltestelle liegt nur rund 100m entfernt perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Auch der Donauradweg ist in nur fünf Minuten erreichbar damit gelangt man mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten bequem ins Linzer Zentrum.

Wenn Sie unser Inserat anspricht, freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Fr. Liedl, Mobil 0676-651 34 61.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.



Schulen:
KIGa. 300 m, VS Auhof, NMS und Gymnasium in ca. 2 km

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei direkt in Plesching nur 3 Minuten fußläufig, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten in 3 km Urfahr/Dornach

Öffentlicher Verkehr:
Buslinie 33 - Haltestelle in 100 m Enfernung, Bus fährt alle 15 Minuten; mit Anbindung an die Straßenbahn nach 4 Stationen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 3 Etagen