City Villa 1 - Stilvolles Wohnen trifft moderne Lebensqualität
?? Die City Villa 1 verbindet anspruchsvolle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen den idealen Rahmen für entspannte Familienabende und gesellige Treffen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein exklusiv gestaltetes Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass der Start in den Tag stets entspannt gelingt.
Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein durchweg angenehmes Raumklima. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für eine zukunftsorientierte und umweltfreundliche Energieversorgung.
?? Ihre Vorteile bei allkauf:
Unsere attraktiven Finanzierungsmodelle unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims. Mit der Option zur Eigenleistung im Innenausbau können Sie zudem aktiv mitgestalten und sparen.
? Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zum Traumhaus. Gemeinsam realisieren wir Ihr individuelles Wunschzuhause, das Geborgenheit und Wohlfühlatmosphäre bietet.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot inkludiert Grundstück, Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtliche Materialien für Ihr bezugsfertiges Haus. Bei Bedarf können Sie aus unserem bewährten allkauf-Leistungsspektrum zusätzliche Handwerkerleistungen wie Elektriker, Heizungs- oder Lüftungstechniker hinzubuchen.
Im Kaufpreis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras enthalten:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz gemäß Standard 55 Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminium-Rollläden Rauchwarnmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets) Sicherheits- und Elementarschadenversicherung Darüber hinaus umfasst unser Angebot:
AUSBAUPAKET 1:
Komplettes Haustechnikpaket mit Verrohrung Heizungs- und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für Warmwasser Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inkl. Zargen Bodenbeläge und Tapeten iPad mit Ausbauanleitung als eBook (ausgenommen schlüsselfertige Ausführung) Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428999 €428.999 €
2.194,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.344 €1
Kaufpreis
428.999 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenmoor, Lüneburg (21337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus entsteht auf dem genannten Grundstück. Sollte dieses Angebot nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse sowie verlässlichen Partnern bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz. Kommen Sie einfach auf uns zu!
Sehr geehrte Interessenten,
auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim stehen wir Ihnen mit Freude zur Seite! Als unser Kunde profitieren Sie von unserem kostenlosen Grundstücksservice. Unsere Experten setzen alles daran, ein Grundstück zu finden, das ideal zu Ihren Wünschen passt. Die Wahl der passenden Lage ist entscheidend - wir sorgen dafür, dass Ihr Hausbau mit uns reibungslos und entspannt abläuft. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer individuellen Beratung und einem maßgeschneiderten Angebot in unserem Musterhaus ein. Unser Serviceportfolio umfasst:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Persönliche Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst auszuführen Qualitätsarbeit 'Made in Germany' mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Unsere flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten umfassen:
Bau ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlung - Zahlung erfolgt erst nach Abnahme der jeweiligen Gewerke Exklusive Zinskonditionen durch unsere Finanzierungspartner Beratung zu Fördermitteln Umfassende Betreuung und Beratung vor Ort während des gesamten Bauprojekts.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
