Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €

2.173 €/m²

6 Zimmer  •  110,1 m²  •  709,1 m² Grundstück

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Harpstedt (27243)

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Objektnr: 1070409

Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie mit kompaktem, zugleich flexibel nutzbarem Wohnraum. Das im Jahr 1966 errichtete Haus befindet sich dank eines kontinuierlich pfleglichen Umgangs in einem sehr ansprechenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen den durchdachten Grundriss. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ganz nach den eigenen Wohn- und Lebensvorstellungen.

Das rund 709 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gemeinsames Beisammensein im Freien. Der großzügige Garten mit Terrasse und Gartenhaus stellt ein echtes Highlight dar und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude in Form einer Werkstatt steht zudem für kreative oder handwerkliche Projekte zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage (die sich mit im Nebengebäude befindet) sowie zwei Außenstellplätzen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023