~ Mozartstraße / Gewerberäume, frisch renoviert zwei Büroräume sowie eine beheizbare Veranda~ Balkon, 2 WCs und Einbauküche
Die hochwertigen Gewerberäume liegen in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Mozartstraße mit Blick auf den Demmlerplatz.
Merkmale
Bezug: Sofort
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Teeküche
Das hochwertig sanierte Gewerbe ist mit zwei großen Büroräumen, einer beheizbaren Veranda - kann wahlweise als dritter Büroraum genutzt werden - , zwei getrennten WC-Räumen, Küchenraum mit Einbauküche und einem Balkon ausgestattet. Die Räumlichkeiten beeindrucken durch die hohen Decken, teilweise Stuck und historischen Heizkörpern. Die Büroräume und die Küche verfügen über einen Vinylfussbodenbelag, die beiden WC-Räume sind gefliest.
Kellerräume können zur Nutzung gegen einen Mietpreis überlassen werden, nach Fertigstellung. Es können dann auch weitere Lagerräume im Keller angemietet werden.
Gas und Strom wird direkt vom Mieter beim Energieversorger seiner Wahl angemeldet.
Ideal für Rechtsanwälte, Gerichtsvollzieher, Architekten, Versicherungen und weitere Berufsgruppen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.265 €
Nettomiete
970 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
100 €
Provision für Mieter
1154,30 Euro inklusive 19 % MwSt vom Mieter zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Unterschrift des Mietvertrages.
Kaution
2910 €2.910 €
Lage
Mozartstraße 25, Paulsstadt, Schwerin (19053)
Das Gewerbe befindet sich in der schönen Mozartstraße mit Blick auf das Gerichtsgebäude.
Die Mozartstraße ist eine der beliebtesten Gegenden Schwerins. Sie ist eine ruhige und trotzdem zentral angebundene Straße. In ca. 10 Minuten ist das Zentrum fußläufig erreicht. Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Bäckereien etc. in etwa 2 Minuten. Das Gewerbe ist eine Minute vom Gerichtsgebäude und dem Demmlerplatz entfernt.
Die Räumlichkeiten liegen inmitten der Landeshauptstadt Schwerin die mittlerweile zu der Metropolregion Hamburg gehört. Schwerin zählt zu den stark aufstrebenden Städten Deutschlands und ist geprägt durch viel Wasser, Wälder und hohes kulturelles Angebot.
Weitere Informationen
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