Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses in Wörgl. Das Gebäude verfügt über einen Lift und befindet sich in einer gut erreichbaren Lage mit guter Infrastruktur. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62,6 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlegerwohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse mit ca. 15 m².
Ein eigenes Kellerabteil (ca. 8m²) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung Beschreibung - Lift vorhanden - Wohnfläche ca. 62,6 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Küche inklusive Elektrogeräte - Badezimmer und WC separat - eigenes Kellerabteil ca. 7,8 m² - 1 Tiefgaragenabstellplatz - Besucherparkplätze vorhanden
Die Betriebskosten inklusive Heizkosten und Reparaturrücklagen liegen bei EUR 358,92,-- im Monat. Rücklagenstand per 04.02.2025: EUR 304.595,80,--
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Tiefgarage
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.392,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
EUR 275.000,--, 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Wörgl (6300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) - 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Stichworte
Nutzfläche: 62,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,96 m², Kellerfläche: 7,80 m², Bundesland: Tirol
