Bürofläche zur Miete

17 €

/m²

232 m² Bürofläche

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Wien (1070)

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Ab sofort steht zur Vermietung eine hochwertige ausgebaute Bürofläche in der Siebensterngasse 21 im 7. Wiener Gemeindebezirk zur Verfügung.

Details der Immobilie:
- Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 232 m² richtet sich sowohl auf die Siebensterngasse als auch in den begrünten Innenhof.
- Durch die Ausrichtung sind die einzelnen Büroräume hell und bieten eine angenehmen Atmosphäre.
- Aktuell gliedert sich das Büro in einen open Space Bereich mit angrenzenden Besprechungskojen bzw. Rückzugsorte, in zwei angenehm große Besprechungsräume und die angrenzenden Nebenräume wie Küche und Sanitärräumlichkeiten.
- Das Büro ist aktuell über Bodendosen mit einer CAT-6-Verkabelung ausgestattet.
- Für eine optimale Akustik wurde Teppichboden verlegt.


Parkmöglichkeiten: Eine hauseigene Tiefgarage bietet komfortable Parkoptionen direkt am Standort.
- Stellplatz ohne Ladestation: 200,00€ netto mtl.
- Stellplatz mit Ladestation (mit 3 KW): 250,00€ netto mtl.

Konditionen:
- Bürofläche: 17,00€/m² netto
- BK: 3,37€/m² / netto (exkl. Wärmekosten, Stromkosten)
- Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, abhängig von den Vermietungsbedingungen.

Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Nutzfläche: 232,00 m², Bundesland: Wien