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allkauf haus GmbH
321.000 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  548 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
321000 €
2.234 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  548 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Wartenberg - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wartenberg mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 548 m² Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die Raum für drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten. Die Planung berücksichtigt höchste Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard, das für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Mit flexiblen Grundrissen und einem Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, erfüllt dieses Haus die Ansprüche moderner Bauherren perfekt.

Merkmale

  • 548 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
321000 €
2.233,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.140 €1
Kaufpreis
321.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.815 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.260 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AngersbachWartenberg (36367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wartenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassender Betreuung durch erfahrene Bauprofis. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Bernd SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 26EAJ39H7ACC
Referenznummer: 1372-13-kw14-81080
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