Kurzfristig bebaubar - Baugrundstück in zentraler Lage in Falkensee
Wir bieten hier im Alleinauftrag eine noch zu teilende Fläche eines großen Grundstücks.
Nach der Teilung entsteht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 731m². Das Objekt ist kurzfristig nach §34 BauGB (Innenbereich, Nachbarbebauung) bebaubar. Eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 140m² und zwei Vollgeschossen (das dritte Geschoss muss sich im Dachgeschoss befinden), sowie der Bau eines Doppelhauses, im vorderen Grundstücksbereich ist möglich. Wichtig dabei ist, dass die vordere Kante des Hauses nicht mehr als 7,15 m beträgt. Die Front beträgt über 13 m und in der Tiefe erstreckt sich das Grundstück auf ca. 56 m Länge. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.
Merkmale
731 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
478,80 €/m²
Provision für Käufer
7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
374.990 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
24.990 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
24.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee grenzt unmittelbar an die westliche Berliner Stadtgrenze zum Bezirk Spandau. Mit der Regionalbahn erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten und den S-Bahnhof Jungfernheide in Berlin-Charlottenburg in etwa 10 Minuten Fahrtzeit. Das Grundstück liegt in ruhiger Zentrallage Falkensee - in Bahnhofsnähe. Das Stadtzentrum Falkensee mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzten, Banken, Post und div. anderen Einrichtungen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls zu Fuß, in wenigen Minuten, gelangt man zum Regionalbahnhof Falkensee von dem man mit der Regionalbahn in ca. 20 Min. in die Berlin City fährt.
Mit dem Auto fährt man über die Spandauer Straße, die Seegefelder Straße oder der nahe gelegenen B5 über Dallgow in ca. 30 Min. in die Berliner Innenstadt. Über die B5 hat man Anschluss an den Berliner Ring und in das weitere Berliner Umland. Verschiedene Schulen u. a. das Lise-Meitner-Gymnasium und Kindergärten lassen sich leicht zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Der Gutspark mit Europaschule, Kindergarten, Musikschule und der neuen Stadthalle befindet sich praktisch nur die Straße entlang. Ebenfalls in der Nachbarschaft findet man einige Sportplätze. Zum Waldbad Falkensee gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Wald und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge gibt es viele in der unmittelbaren Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Grundstücksfront: 13,16 m, Stadtzentrumslage
