Bungalow zum Kauf

725000 €725.000 €

4.367 €/m²

4,5 Zimmer  •  166 m²  •  684 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Innenstadt, Kaiserslautern (67663)

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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Traumhaus – ein echtes Highlight, das nicht nur durch seine exzellente Lage auf dem Betzenberg besticht, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Das liebevoll gestaltete 684 Quadratmeter große Eigentumsgrundstück ist dank seines alten Baumbestands von allen Seiten uneinsehbar – hier genießen Sie absolute Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung. Der im Jahr 1968 erbaute Bungalow wurde zwischen 2018 und 2022 energetisch umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Raumprogramm überzeugt bereits beim Eintritt mit einem einladenden Windfang mit Garderobe, einem Flur, einem modernen Bad, einem Duschbad sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kücheninsel – perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung, ideal für Familie und Freunde. Weiter zur Wohnfläche gehören, das im Untergeschoss befindliche weitere Schlafzimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Hier könnte auch Ihr ganz eigener Fitness-/ und Wellnessbereich entstehen, das zugehörige, neu installierte Bad mit Whirlwanne lädt zum relaxen ein. Die weiteren im Untergeschoss vorhandenen Räume, ein Wasch-/Bügelzimmer, ein Heizraum sowie ein weiterer Keller-/Vorratsraum sind mit ca. 35qm der Nutzfläche zugeordnet. Dank der massiven Bauweise und der Betondecke über dem Erdgeschoss ist eine Aufstockung des Hauses aus statischer Sicht problemlos möglich. So könnten Sie weitere 100 bis 120 Quadratmeter Wohnfläche schaffen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen erweitern. Der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten: Eine überdachte, beheizbare Terrasse mit vertikalen Sonnenschutzmarkisen lädt zum Entspannen ein. Der mediterran gestaltete Garten schafft eine wunderschöne Atmosphäre, welche sich, auf der im hinteren Bereich gelegenen zweiten Terrasse mit Whirlpool genießen lässt. Die Garage bietet einen geschützten und abschließbaren Stellplatz, während vor der Garage zwei weitere Fahrzeuge Platz finden. Dieses einzigartige Anwesen verbindet stilvolles Wohnen mit Potenzial zur Erweiterung – ein echtes Juwel auf dem Betzenberg!

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei für den Käufer. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!