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229.000 €
74 m²
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Wohnung zum Kauf
229000 €
3.095 €/m²
74 m²

Perfekt zugeschnittene 3-Zimmerwohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² im 1. Stock (ohne Lift) bietet eine solide Basis für alle, die sich räumlich entfalten und ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Die Wohnung ist komplett ausgeräumt und im "Rohbau" - genau das macht sie jedoch interessant für Menschen, die gern selbst gestalten, renovieren oder Schritt für Schritt ihren eigenen Wohnstil realisieren möchten.

Die Räume sind funktional zugeschnitten und eignen sich sowohl für eine Kleinfamilie als auch für Personen, die einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen.

Ein weiteres Plus ist die zentrale Lage: Mitten in Vorchdorf gelegen, sind Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen bequem zu FuĂź erreichbar. Trotz der Nähe zum Ortskern bleibt die Wohnsituation angenehm ruhig. Zusätzlich befindet sich die Autobahnabfahrt  in der Nähe.

Ein fix zugeteilter Abstellplatz in der Tiefgarage sorgt fĂĽr bequemes und wettergeschĂĽtztes Parken.

Eine Wohnung für alle, die Potenzial schätzen und Raum für eigene Ideen suchen.

"Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ,KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: AuskĂĽnfte des EigentĂĽmers, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Merkmale

  • Badewanne
  • Loggia

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
3.094,59 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Vorchdorf (4655)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 85,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Ăśber den Anbieter

s REAL
s REALMaklerbĂĽro
Promenade 9, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ingrid SteinmaurerDein Kontakt
Online-ID: 2mn635t
Referenznummer: OBGC20251107110325512bd0820c996
s REAL
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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