Einfamilienhaus zum Kauf

625500 €625.500 €

5.346 €/m²

7 Zimmer  •  117 m²  •  670 m² Grundstück

---

Hohen Neuendorf (16540)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Architektenhaus in Hohen Neuendorf bietet optimale Bedingungen für Familien und Berufstätige, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Berlin schätzen. Die intelligente Raumaufteilung und die solide Bauweise schaffen ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.

Auf einem rund 670 m² großen Grundstück stehen etwa 117 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Vier Räume im Hochparterre eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Keller befinden sich drei weitere, vollwertig nutzbare Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,55 m - perfekt für Homeoffice, Gäste, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Das in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus verfügt über lediglich eine tragende Wand, wodurch flexible Grundrissgestaltungen möglich sind. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung des Badezimmers (2023) sowie die Sanierung von Fassade, Dachkasten und Dach (2024). Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Die ruhige Wohnlage in Hohen Neuendorf verbindet naturnahes Leben mit urbaner Nähe: Die Berliner Friedrichstraße ist mit der Bahn in etwa 30 Minuten erreichbar, die Autobahn A111 in wenigen Minuten mit dem Auto. Ein vielseitiges Haus mit Substanz, Raumangebot und Zukunftsperspektive - ideal für dauerhaftes Wohnen.

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen