Zinshaus 21 GmbH
Herr/Frau Bernar Walker
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Nr. anzeigenInvestieren mit Weitblick | Gepflegtes Renditeobjekt mit hohem Mietsteigerungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Lage
Makrolagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Mülheim an der Ruhr, einer kreisfreien Großstadt im westlichen Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen.
Mülheim ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der bevölkerungsreichsten Ballungsräume Europas mit hoher wirtschaftlicher Bedeutung und guter...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Altstadt, genau in der Fußgängerzone.
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf eine vermietbare...
Ausstattung
. 6-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
. 15 Wohneinheiten
. 2 Gewerbeeinheiten
. ca. 1.050 m² Wohnfläche
. ca. 550 m² Gewerbefläche
. ca. 1.600 m² Wohn - / Nutzfläche
. ca. 373 m² Grundstücksfläche
. Gut gepflegter...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,68
Nettorendite Soll in %: 5,26
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 128.857,37 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.639,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei bestehendem Interesse an der Immobilie bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen dann das ausführliche Exposé zur Verfügung.
Wir betonen hier nochmal, dass die Liegenschaft für den Käufer ohne zusätzliche Provision zu erwerben ist...
Anbieter der Immobilie
Zinshaus 21 GmbH
Limbecker Straße 7, 45127 Essen
Online-ID: 2mh9f52
Referenznummer: 250233
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