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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
465269 €465.269 €
2.515 €/m²
7 Zimmer • 185 m² • 550 m² Grundstück
Elegant - Großzügig - Platz für Ihre Träume
Architektur & Gestaltung Das massa haus LifeStyle 18.07 S besticht durch eine klare, moderne Architektur mit klassischem Satteldach und großen Fensterflächen. Die helle, offene Raumgestaltung sorgt für ein freundliches Wohnambiente und verbindet Innen- und Außenraum harmonisch miteinander. Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich geplant, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung & Wohnqualität Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Planung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein modernes, helles Wohngefühl. Optional kann ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro integriert werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorgesehen. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung individuell angepasst werden. Technische Ausstattung & Energieeffizienz - 3-fach-Verglasung der Fenster - Hochwertige Klimaschutzwand mit exzellenter Wärmedämmung - Architektenleistung und umfassende Planung inklusive
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis
Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
465269 €465.269 €
2.514,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
497.837 €1
Kaufpreis
465.269 €
Kaufnebenkosten
32.568 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.979 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.326 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aglasterhausen (74858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wollen künftig Energiekosten sparen? Ein gesundes Raumklima? Unsere Energieeffizienzhäuser überzeugen von Haus aus durch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise, den natürlichen, ressourcenschonenden Baustoff Holz, die hochdämmende massa-Klima-Plus-Wand sowie eine serienmäßige 3-fach-Verglasung aller Fenster. Zudem bietet - dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz - allein schon die massa-Holzsystembauweise ein hohes Energiesparpotenzial und ein gesundes Hausklima!
Am besten rufen Sie mich gleich an: Hagen Goronczy - Verkaufsspezialist Neckar-Odenwald-Kreis Tel: 0172/ 26 45 968 oder hagen.goronczy@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie.
