Modernes Mehrfamilienhaus in Elkenroth - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Elkenroth bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, vereint es komfortables Wohnen mit flexibler Raumaufteilung. Das 658 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Dank der modernen Bauweise im KfW55-Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten nachhaltig senkt.
Das Konzept dieses Hauses orientiert sich an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie die Innenraumgestaltung und die Ausstattung mitbestimmen können. Durch die flexible Grundrissgestaltung schaffen Sie individuelle Lebensräume, die perfekt zu Ihrer Familie passen.
Merkmale
658 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit umfassendem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Energieeffizienz und Sicherheit. Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie bodengleiche Duschen und Sanitärobjekte in den zwei Bädern. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
349301 €349.301 €
2.469,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.223 €1
Kaufpreis
349.301 €
Kaufnebenkosten
36.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.240 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elkenroth (57578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elkenroth liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe verfügbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Wanderungen in der Natur bis zu kulturellen Angeboten reichen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Elkenroth zu einem idealen Ort für Familien und alle, die Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie als Bauherr Ihre handwerklichen Fähigkeiten beim Innenausbau optimal einbringen und dadurch Kosten sparen - unterstützt durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Die allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch professionelle Unterstützung oder die Möglichkeit, viel selbst zu gestalten. So ermöglichen wir Ihnen maximale Flexibilität und Individualität beim Hausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
