Ferienhaus zum Kauf provisionsfrei 105.000 € 3 Zimmer 70 m² 700 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Ziegenrück 07924

Ferienhaus zum Kauf • provisionsfrei
105000 €
1.500 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 700 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Zauberhaftes Ferien/Wohnhaus direkt an der Saale

Das Haus befindet sich auf einem liebevoll gestalteten Grundstück in malerischer Süd-Hanglage mit Blick auf die Saale und zur Burg. Als Wasserpumpenhaus für die Eisenbahn wurde es ca. 1903 erbaut und 1980 fanden die ersten Renovierungsarbeiten statt. In dieser Zeit wurde auch das "Türmchen" mit Wendeltreppe angebaut. Nach einer kompletten Kernsanierung bis 2024 erstrahlt nun das Haus im neuen Glanz mit modernen Komfort, neuer Elektrik und neuen Wasserleitungen. Die neuen Fenster sind mit elektrischen Rollläden (Zeitschaltuhren oder manuell bedienbar) versehen. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich ein geräumiges neues Gartenhaus mit Werkzeugen. Ein Stellplatz befindet sich neben dem Hauseingang. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist ab Mai bezugsfertig.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
700 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1903
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartHeizkörper, Ofen
EnergieträgerElektro, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

112.350 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

7.350 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziegenrück (07924)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ziegenrück, Anbindung an die A 9 in 20 Autominuten Staatlich anerkannter Erholungsort, umgeben von Bergen, inmitten ursprünglicher Natur gilt Ziegenrück als Perle im oberen Saaletal, ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer und Radfahrer Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Bootsverleih sind im wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Bei Interesse bitte ich um Rückruf unter 015737656710 oder per Mail

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Über den Anbieter

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Am Heinrichsberg 1, 07743 Jena

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Online-ID: 264766LG6EIR