Kurzbeschreibung
Neubaumaisonette im DG, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Terrasse
Objekt
Zum Verkauf gelangt eine Neubau-Maisonette in Unterlaa.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:UG:Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, TerrasseOG:Galerie, 2 Schlafzimmer je mit Bad en Suite.
Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.
Kaufpreis lastenfrei: € 680.000,-zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung. *** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Kunststofffenster Studio (Modell KF 405) / Internorm und Schallschutzverglasung lt. Bauphysik- Als Sonnenschutz wurden elektrische Raffstores und Rollos von der der Firma Internorm eingesetzt.- Schrägverglasung z.B. Dachflächenfenster (VELUX) inkl. textile Verschattung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2021
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
5.358,97 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks ca. 5 Autominuten von der U1 Station "Oberlaa" entfernt. Somit sind alle Infrastruktureinrichtungen, Schulen und Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale gut erreichbar. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Buslinie 70A gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1
