Nachhaltig gebaut. Für Sie gemacht. - Ihr Zuhause in Hessigheim
INDIVIDUELL GEPLANT. NACHHALTIG GEBAUT. FÜR SIE GEMACHT. Mit 125 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Als traditionsreicher Partner mit der Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben steht Schwabenhaus für Zuverlässigkeit, Fairness und Transparenz. Jedes unserer Häuser wird mit Leidenschaft und höchstem Qualitätsanspruch gefertigt.
Das Haus besticht durch eine klare Architektur und eine nachhaltige Bauweise, die durch das Green-Edition Technologiepaket ergänzt wird. Sie investieren hier nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein wertbeständiges Lebenswerk. Die Lage in Hessigheim bietet Ihnen zudem ein attraktives Umfeld für Ihr neues Leben. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und ein hohes Maß an Wohnqualität entsteht.
GEMEINSAM GESTALTEN WIR IHREN WEG ZUM TRAUMHAUS. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und die Sicherheit einer umfassenden Traumhaus-Garantie. Wir laden Sie ein, die Details dieses Angebots in einem persönlichen Gespräch zu vertiefen.
Merkmale
259 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. Bei diesem Doppelhaus setzen wir auf eine Ausstattung, die keine Wünsche an Technik und Nachhaltigkeit offen lässt. In der Ausbaustufe Fast-Vollendet übernehmen wir für Sie die wesentlichen Gewerke, sodass Sie sich auf die finale Gestaltung konzentrieren können. Das Fundament bildet eine gedämmte Bodenplatte, gefolgt von unserer innovativen Premium-Manufakturwand, die für ein exzellentes Raumklima sorgt.
Das zimmermannsmäßige Pfettendach und die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung garantieren höchste Energieeffizienz. Im Bereich der Haustechnik ist das Green-Edition Paket bereits integriert: Eine hocheffiziente Wärmepumpen-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während die Photovoltaik-Vorbereitung Sie für die Zukunft rüstet. Die komplette Elektro- und Sanitärinstallation ist ebenso enthalten wie der schwimmende Estrich und die Gipskarton-Beplankung. Besonderen Wert legen wir auf Details wie die Massiv-Vollholz-Treppe und hochwertige Naturstein-Fensterbänke.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
546858 €546.858 €
4.374,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
585.138 €1
Kaufpreis
546.858 €
Kaufnebenkosten
38.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.203 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.734 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hessigheim (74394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hessigheim liegt attraktiv im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die idyllische Weinlandschaft am Neckar. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region aus. Über die nahegelegene Anschlussstelle Mundelsheim erreichen Sie die Autobahn A81 in ca. 10 Fahrminuten, was eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und Heilbronn ermöglicht ??. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien organisiert, die Hessigheim effizient mit dem Bahnhof in Besigheim verbinden. Von dort bestehen getaktete Regionalbahn-Verbindungen in Richtung Stuttgart und Würzburg, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht ??. Für den täglichen Bedarf bietet der Ort eine solide Grundversorgung mit einer Bäckerei, einer Metzgerei und einem Getränkemarkt. Umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, große Supermärkte, Discounter und Fachmärkte befinden sich in den unmittelbar benachbarten Orten Besigheim oder Walheim, die in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar sind. Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Allgemeinärzte und eine Apotheke direkt im Ort sichergestellt ??. Diese Lage kombiniert die Ruhe einer ländlich geprägten Weinbaugemeinde mit der funktionalen Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und der gesamten städtischen Infrastruktur des mittleren Neckartals.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
