I Investieren in Leipzig I Studentenwohnung als solide Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial I
Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Stellplätze stehen allen Mietern zur Verfügung.
Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet.
- Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 €
Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
5.104,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.924,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
122.177 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Reudnitz-Thonberg ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdner Straße und Riebeckstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Kino und mehrere Parks und Grünanlagen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Vor allem für junge Familien und Studierende ist dieses Viertel hervorragend geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: Apartment 7
