Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 23.586 m² Lagerfläche teilbar ab 23.586 m² Norf Neuss 41469

Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
23.586 m² Lagerfläche • teilbar ab 23.586 m²

Attraktiver Logistikkomplex in Neuss | zentrale Lage | RUHR REAL

In Gewerbegebiet von Neuss entsteht bis Q2/2026 ein moderner Gewerbepark mit insgesamt 12 flexibel kombinierbaren Einheiten.

Die Flächen überzeugen durch nachhaltige Ausstattung (PV-Anlage, Luft-Wärmepumpe, LED, E-Ladestationen, dreifachverglaste Fassade) und die geplante BREEAM-Zertifizierung "Sehr gut".

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Unit 1.1
Hallenfläche: 1.108,00 m²
Büro-/Sozialfläche: 204,00 m²
Mezzaninefläche: 207,00 m²

Unit 1.2
Hallenfläche: 1.095,00 m²
Büro-/Sozialflächen: 196,00 m²
Mezzaninefläche: 207,00 m²

Unit 1.3
Hallenfläche: 1.109,00 m²
Büro-/Sozialfläche: 138,00 m²
Mezzaninefläche: 251,00 m²

Unit 2.1
Hallenfläche: 1.095,00 m²
Büro-/Sozialfläche: 196,00 m²
Mezzaninefläche: 207,00 m²

Unit 2.2
Hallenfläche: 1.109,00 m²
Büro-/Sozialfläche: 138,00 m²
Mezzaninefläche: 251,00 m²

Unit 2.3
Hallenfläche: 1.108,00 m²
Büro-/Sozialfläche: 204,00 m²
Mezzaninefläche: 207,00 m²

Unit 3
Hallenfläche: 2.232,00 m²
Büro- & Sozifläche: 444,00 m²
Mezzaninefläche: 305,00 m²

Der Büroanteil kann auf Wunsch auch angepasst werden

Unit 4
Halle 2.234,00 m²
Büro* 416,00 m²
Mezzanine 305,00 m²

Unit 5
Hallenfläche: 2.214,00 m²
Büro- & Sozialfläche: 436,00 m²
Mezzaninefläche: 305,00 m²

Der Büroanteil kann auf Wunsch auch angepasst werden

Unit 6
Hallenfläche: 3.404,00 m²
Büro- & Sozialfläche: 499,00 m²
Mezzaninefläche: 555,00 m²

Der Büroanteil kann auf Wunsch auch angepasst werden

Unit 7.1
Hallenfläche: 1.270,00 m²
Büro-/Sozialfläche: 204,00 m²
Mezzaninefläche: 207,00 m²

Unit 7.2
Hallenfläche: 1.270,00 m²
Büro-/Sozialfläche: 204,00 m²
Mezzaninefläche: 207,00 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Baugenehmigung vorhanden
Bodenbelag: Stein
126 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

. Deckenhöhe: 8 m UKB
. Anlieferung: 30 Ladetore
. Heizung: Gebläseheizung
. Bodentraglast: 5 t/ m²
. Sprinkleranlage & BMA

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Norf, Neuss (41469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Logistikkomplex befindet sich in einem Gewerbegebiet in Neuss-Norf. Von hier aus erreicht man problemlos die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet. Eine direkte Anbindung an die A57 und A46 ist gegeben. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joel Gonzalez LosaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23LLHS2W2715

Referenznummer: 1461/E1