Panoramagrundstück mit Haus im Balaton-Oberland (ACA)
Ein Panoramagrundstück mit Haus zwischen Balaton-Oberland und Bakony steht zum Verkauf.
Das Grundstück war früher ein Weinberg und Obstgarten mit einer Fläche von fast 4.000 Quadratmetern. Das Haus, das aus einem Basaltkeller umgebaut wurde, wurde komplett renoviert: Wasser- und Stromanschluss wurden hergestellt, das Fundament abgedichtet und isoliert, eine neue Ziegeldachkonstruktion errichtet und neue Wände, Fenster und Türen ersetzt.
Die Grundfläche des Hauses selbst beträgt 40 Quadratmeter. Mit zwei Etagen und einer Terrasse bietet es knapp 100 Quadratmeter Wohnfläche. Die Balken der Dachterrasse sind bereits angebracht. Damit das Haus vollständig bewohnbar ist, sind noch Verputz-, Fliesen- und Malerarbeiten erforderlich.
Es liegt am Haláp-Weinberghügel mit basaltreichem Boden - ideal für den Anbau von Weintrauben, Gemüse und Obst sowie für die Viehzucht.
Die Gegend ist ruhig, naturnah und dennoch gut mit dem Auto erreichbar. Der Plattensee und viele beliebte Wanderwege sind nur 15-20 Minuten entfernt. Das Haus eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für den Einstieg in einen autarken, naturnahen Lebensstil. Dank der Besonderheiten des Landes eignet es sich auch hervorragend als langfristige Investition.
Die Eigentumsverhältnisse sind klar und unbelastet; die Immobilie kann sofort übertragen und genutzt werden. Ich bin beim Preis flexibel, wenn ich weiß, dass das Haus an jemanden geht, der es wirklich zu schätzen weiß.
Merkmale
4.000 m² Grundstück
Terrasse
Fernblick
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieteilsaniert
Preisdetails
Kaufpreis
104000 €104.000 €
1.040 €/m²
Provision für Käufer
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Zalahaláp (8308)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Veszprém, 2 Etagen
