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Ein Juwel am Berg
Ein Rückzugsort über den Wolken. Zwischen Himmel und Erde, wo Stille hörbar wird und der Horizont in alle Richtungen offen ist, liegt ein Ort, der nicht einfach nur ein Zuhause ist - sondern ein Lebensgefühl.
Ein exklusives Refugium in spektakulärer Lage vereint das Beste zweier Welten. Ursprünglichkeit und moderner Komfort, Natur und Design, Freiheit & Geborgenheit.
Ganzjährig über den Wolken!
Ein topgepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus in Vollholz-Bauweise mit Keller.
Ein Ort für Menschen, die nicht nur Raum, sondern Bedeutung suchen.
Eingebettet in die Wander- & Erlebniswelt der Kärntner Nockberge.
Ski-In/Ski-Out Zugang. 10 Gehminuten zum Feuerberg Wellness Resort.
Gerlitzen Alpe
Unverbaubare, erhöhte Panoramalage auf ca. 1.750 m Seehöhe.
Maximale Privatsphäre am Fuße des Feuerbergs.
Vollholz-Neubau nach neuesten Standards in nachhaltiger Holzbauweise. Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramaverglasung. Separates Saunahaus mit Panoramablick.
Kellergeschoß - Vorbereitung für Weinkeller vorhanden. Alle Anschlüsse inkl. Highspeed-Internet.
Hier wohnt moderne Technik im Einklang mit der Natur - für ein Leben im eigenen Rhythmus, mit höchstem Komfort und minimalem Fußabdruck.
Voll autark durch Solarenergie von April bis Oktober. Bestehender
Einspeisungsvertrag ins Netz der Kelag - Gesamtüberschuss ca. 2MWh jährlich.
Ausgezeichnete Vermietbarkeit im Sommer und Winter. Geeignet für bis zu 10 Personen. Attraktive Rendite erzielbar.
Sonstiges:
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung. 1,1% vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten: ca. 2% vom Kaufpreis
Barauslagen: ca. € 500 - € 600
Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich 20% Ust vom Kaufpreis
Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.
Ohne diese Angaben werden keine Auskünfte erteilt.
Sehr gerne stehen wir Ihnen zu telefonischen Anfragen sowie Anfragen per E-Mail
zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: Analog
