Merkmale
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Überdachtes Salzwasserschwimmbad mit Gegenstromanlage
- Whirlpool mit Wellness Bereich
- Finnische Fasssauna
- 2 Einbauküchen
- Grillkota
- Gartenhaus
- Schachfeld
- Rasenmähroboter,
Die Räume im Wohngebäude umfassen:
· im UG: 2 Zimmer mit offener Wohnküche, 1 Badezimmer mit Wanne sowie 1 klimatisierter Wintergarten; davon getrennt Nutz- und Archivfläche
· im EG: 5 Zimmer, davon 1 mit Außenzugang, 1 Bad mit Dusche sowie 1 großer Balkon mit Außentreppe zum Garten
· im DG: 3 Zimmer mit offener Wohnküche, 1 Bad mit Wanne und Dusche, kleiner Dachkammer, Zugang zur Dachterrasse mit Außentreppe in den Garten sowie 1 Balkon
Ein barrierefreier Zugang ist im UG und EG vorhanden.
Eine Videoüberwachungsanlage ist im vorderen und hinteren Bereich des Grundstücks betreibbar.
Im weitläufigen Gartenareal stehen in einem separaten "grottenartig" angelegten beheizbaren Gebäude ein Whirlpool mit Wellness-Bereich und 1 eigenen Nasszelle mit großer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner zur Verfügung. Direkt daneben befindet sich ein Schachfeld für eine Partie Großraumschach oder Dame. Unter dem Vordach befindet sich eine große ferngesteuerte Markise, welche den kompletten Terrassenbereich hin zum Salzwasser-Schwimmbad überdacht.
Das Schwimmbad mit einem Rauminhalt von 35m³ und 32 m² Wasseroberfläche ist mit elektronischer Mess- und Regeltechnik ausgestattet, welche für stets optimale Wasserwerte sorgt. Es ist über eine Wärmepumpe auf Wohlfühltemperaturen über 30°C beheizbar. Zudem sorgt eine kuppelförmige Überdachung für Schutz vor Witterungseinflüssen und Schmutz und hält die Wärme im Becken. Die Reinigung des Bodens und der Beckenwand übernimmt ein vollautomatisierter Saugroboter.
Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich zudem eine finnische Fasssauna mit Vorraum und Beleuchtung sowie eine Grillkota für gemütliche Stunden. Ein großzügiger Fischteich mit Bachlauf und UV-Filter-Pumpe befinden sich vor einem Gartenhäuschen mit überdachter Terrasse.
Das Gartenhaus umfasst einen Wohn- und Küchenbereich, Toilette, ein separates Zimmer und einen großzügigen Schlafboden. Damit ist es zur Unterbringung von Gästen bestens geeignet. Es ist mit Fliesenfußboden in Holzoptik und Kanonenofen mit Kochmöglichkeit ausgestattet. Auch die kleine Nasszelle mit WC und Waschbecken ist teilgefliest. Direkt daneben befindet sich die Grillkota und 1 großer Geräteschuppen, der Platz für alle Werkzeuge und Maschinen bietet, die im Garten zum Einsatz kommen. Das Rasenmähen übernimmt ein Rasenmähroboter.
Nach getaner Arbeit bietet der Garten zahlreiche Sitzecken und Nischen zum Verweilen, z.B. eine romantische Burgruine, eine rustikale Baumbank, mediterrane Terrassen, eine offene Feuerstelle mit Kochmöglichkeit für deftige Eintöpfe sowie gemauertem Grill und Mamor-Sitzgruppe. Direkt daneben befindet sich eine Grillschaukel. Hier kann man den Abend gemütlich ausklingen lassen und dem lodernden Feuer zuschauen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach eigenen Räumen mit Außenbereich, die für Behandlung, Medical Wellness, Kurse und Coaching von Klienten bestens geeignet und inzwischen fast 20 Jahre bewährt sind.
