Individuelles Mehrfamilienhaus in Leimbach - Flexibel, Energieeffizient und Nach Ihren Wünschen Gestaltet
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Leimbach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause genau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit 6 Zimmern auf 194,63 m² Wohnfläche und 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für Familie und Gemeinschaft. Vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück von 840 m² im Wohngebiet schafft ein angenehmes Umfeld für Sie und Ihre Lieben. Das energetische Konzept erfüllt den KfW55 Standard, sodass Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnklima profitieren. Dank der projektierten Bauweise können Sie flexibel Einfluss auf Grundriss und Ausstattung nehmen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Merkmale
Bezug: 2026
840 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie hochwertige Sanitärobjekte und Bodenbeläge sind inklusive. Das Haus entspricht höchsten Qualitätsstandards, unterstützt durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
425109 €425.109 €
2.184,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.043 €1
Kaufpreis
425.109 €
Kaufnebenkosten
44.934 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.377 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.255 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.126 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimbach (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Leimbach, das eine ideale Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit guter Anbindung an das urbane Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem einzigartigen Dienstleistungspaket, das speziell auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten ist: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können individuell entscheiden, wie viel sie selbst übernehmen oder von unseren Profis erledigen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen höchste Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglichen erhebliche Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die auch von Banken bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Sicherheit - für Ihr individuelles Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
