Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 83 m² Hausen Pohlheim 35415

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.349 €/m²
3 Zimmer • 83 m²

Große 3-ZKB-Wohnung in Pohlheim

Kurzbeschreibung Eine nette Erdgeschosswohnung mit Balkon. Objekt Eine nette Erdgeschosswohnung mit Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Der Wohnung dazugehörig ist eine Garage und ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich werden ein Fahrradraum, ein Trockenraum und mehrere Pkw-Stellplätze genutzt.
Die Wohnung ist derzeit für 540,-€ KM mtl. vermietet.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.349,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

217.561 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

22.561 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen, Pohlheim (35415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Ortsrandlage in Pohlheim-Hausen. Kindergärten, Schulen, Gastronomie, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im nahen Umkreis vorhanden. Zum Autobahnanschluß A5 oder A485 sind es 4 km, nach Gießen 5km.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien

Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen