Nur noch 2 Baugrundstücke verfügbar +++ Rösch Immobilien
Seltene Gelegenheit für Ihr zukünftiges Bauvorhaben in Weil am Rhein - Friedlingen, Steinackerstraße 6.
Eines der drei Grundstücke (Flst. 5820, 552 qm) ist bereits reserviert - die beiden übrigen Baugrundstücke stehen noch zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr Wunschgrundstück!
Das angebotene Grundstück (Flst. 5820/27) hat eine Fläche von 413 qm inkl. 74 qm Wegeanteil und liegt im Gebiet des einfachen B-Plans "In den Steinäckern".
Es existiert bereits ein Fortführungsnachweis mit einer neuen Aufteilung des Gesamt-Grundstücks zu 3 Baugrundstücken mit folgender Größenaufteilung: 413 m², 430 m² und 503 m² (dieses Grundstück ist bereits reserviert).
Sofern Sie dieses hier angebotene Grundstück erwerben, würde der Eigentümer nach dem Verkauf und der Bezahlung des Kaufpreises das Bestandsgebäude abreißen lassen sowie die Erschließung zu Ihrem Grundstück herstellen.
Jetzt haben Sie noch die Auswahl, sich 2 von 3 verfügbare Grundstück zu sichern!
Der Preis für die Einzelverkäufe der Grundstücke inkl. Wegeanteil sind dann wie folgt:
Flst. 5820/27 (413 qm) = 295.000 € (Es handelt sich hierbei um das hier angebotene Grundstück) Flst. 5820/28 (430 qm) = 305.000 € Flst. 5820 (503 qm) = 390.000 € (bereits reserviert) Die Grundstücke (Flst. 5820/27 sowie 5820/28) sind inkl. Wegeanteil (von Flst. 5820/29) = 1/2 von 148 qm = 74 qm jeweils inkl. Teilerschließung zu der Grundstücksgrenze der Baugrundstücke. Die Kosten der Erschließung vom öffentlichen Straßennetz an das Wegegrundstück sind von den Erwerbern zu tragen.
Wir stehen bereits im Austausch mit der Baurechtsbehörde der Stadt Weil am Rhein. Zur genauen Bebaubarkeit des Grundstücks empfehlen wir Ihnen vorab eine Bauvoranfrage mit Ihrem geplanten Bauvorhaben bei der Baurechtsbehörde einzureichen oder Ihr Vorhaben im Vorfeld telefonisch abzuklären.
Die Lage des Grundstücks bietet gute Voraussetzungen, um Wohnträume zu realisieren und ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben zu starten.
Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
413 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
714,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
305.532 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
10.532 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedlingen (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Friedlingen, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zugänglich, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Die Nähe zur Dreiländerregion macht den Standort besonders interessant für Pendler und Menschen mit grenzüberschreitenden Verbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Sie finden unsere Exposés ansprechend und würden Ihrer Immobilie ebenfalls gerne in dieser Qualität präsentiert haben? Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen gerne ein Beratungsgespräch an.
Wir machen den Immobilienkauf und -verkauf in der Region Weil am Rhein zu einem vertrauensvollen und erfolgreichen Erlebnis.
Mit unserer persönlichen Expertise, unserem regionalen Netzwerk und unserer umfassenden Betreuung führen wir unsere Kunden sicher durch den Immobilienmarkt -vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe.
Dabei legen wir besonderen Wert auf individuelle Lösungen für komplexe Situationen.
Ihr Rösch Immobilien - Team aus Weil am Rhein
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
