Restaurant zur Miete

7.500 €

418 m² Gastrofläche

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Sachsenhausen, Frankfurt am Main (60594)

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Zur Vermietung steht eine betriebsbereite Gastronomieeinheit in absoluter Toplage im Herzen von Alt-Sachsenhausen - einem der lebendigsten und begehrtesten Gastronomiequartiere Frankfurts. Das Restaurant profitiert von einem etablierten gastronomischen Umfeld, hoher Laufkundschaft und exzellenter Sichtbarkeit, die ideale Voraussetzungen für nachhaltigen unternehmerischen Erfolg bieten.

Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 418 m², die sich aus großzügigen Gasträumen im Erdgeschoss (ca. 200 m²), einem eigenen Biergarten (ca. 116 m²) sowie umfangreichen Neben-, Lager- und Technikflächen zusammensetzt. Die funktionale und durchdachte Raumaufteilung eignet sich hervorragend für den Betrieb eines Restaurants, Bistros oder vergleichbarer gastronomischer Konzepte. Besonders attraktiv: Das Objekt wird vollständig möbliert und mit kompletter technischer Ausstattung übergeben. Sämtliches Inventar, Mobiliar sowie alle gastronomietechnischen Anlagen befinden sich im Eigentum des Vermieters und sind Bestandteil des Mietobjekts.

Dies ermöglicht Ihnen eine nahtlose Betriebsübernahme ohne zeitaufwändige Umbaumaßnahmen oder kostspielige Neuinvestitionen. Dieses Angebot richtet sich an ambitionierte Gastronomen, die eine einmalige Gelegenheit in Frankfurts beliebtester Gastronomiemeile nutzen möchten.

Sonstiges GELDWÄSCHE:
NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 2,8 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. entrichtet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 418,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 14.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zum Bus: 0.14