Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

749000 €749.000 €

1.767 €/m²

424 m²  •  958 m² Grundstück

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Boizenburg (19258)

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Boizenburg. Mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer soliden Bausubstanz präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.

Durch umfassende Modernisierungen wurde der energetische Standard erheblich verbessert: 2016 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, 2021 erfolgte die Erneuerung des Dachs inklusive Wärmedämmung. Zudem sind alle Wohneinheiten mit doppelt isolierverglasten Fenstern ausgestattet, was für eine optimale Energieeffizienz und geringe Betriebskosten sorgt.

Dank dieser Maßnahmen erreicht das Gebäude einen **Energieausweis der Klasse B**, was niedrige Energiekosten und eine hohe Attraktivität für Mieter gewährleistet. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre nachhaltige Bauweise, sondern auch durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial und eine gute Vermietbarkeit.

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf eine sichere und rentable Kapitalanlage setzen.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte vermietbare Fläche: 424,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80