Die hier angebotene, ca. 11.000 m² große Halle ist für diverse Vorhaben nutzbar. Zur Gewinnung regenerativer Energien wird auf der Dachfläche eine Photovoltaikanlage installiert. Zudem erfolgt eine fossilfreie Wärmegewinnung mittels Luft-Wärmepumpen und auch E-Ladesäulen sind vorgesehen. Angedient wird die Liegenschaft über insgesamt 12 Rampentore sowie zwei ebenerdige Tore. Im Außenbereich befinden sich neben den PKW-Stellplätzen ebenso drei LKW-Stellplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
22.664 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Hallenhöhe UKB: ca. 10,0 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 6 bis 22 Uhr .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: 13 .Anzahl ebenerdiger Tore: 2 .Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe .Beleuchtung: LED-Beleuchtung .EDV-Verkabelung: Cat.7 .Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage .Starkstrom: 16 A, 32 A .KFW-40-Standard, DGNB Gold-Standard
Bausubstanz und Energie
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Wülfrath (42489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wülfrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und das kleinste Mittelzentrum im Niederbergischen Land. Das Objekt liegt in einem Wülfrather Gewerbegebiet, von dem aus die nächste Autobahnauffahrt in nur 2 Fahrminuten erreicht ist. Der Hauptbahnhof Wuppertal liegt ca. 18 Fahrminuten und der Düsseldorfer Flughafen ca. 27 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist der ÖPNV fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 11.474,00 m², Gesamtfläche: 12.966,00 m², Bürofläche: 1.122,00 m²
