Exklusiver Laden in Biberach zentrum am alten Postplatz für Anspruchsvolle
**Einzigartige Gelegenheit: Moderne Verkaufsfläche im Herzen von Biberach am alten Postplatz**
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftserfolg! Diese exklusive Einzelhandelsfläche im Zentrum von Biberach bietet Ihnen auf 84 m² alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Das Objekt befindet sich in einem historischen Gebäude, das 2023 komplett saniert wurde, und bietet somit den Charme der Vergangenheit gepaart mit modernsten Standards.
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss , was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur optimalen Nutzung bietet. Eine Verkaufstheke ist bereits vorhanden . Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten und professionellen Eindruck hinterlassen.
Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet wird. Die Beheizung erfolgt durch Gas, eine umweltfreundliche und kostengünstige Option, die zudem für schnelle Wärme sorgt. Der Zustand der Immobilie ist als saniert zu bezeichnen - die letzte Modernisierung fand ebenfalls 2023 statt, sodass Sie hier ohne weitere Investitionen direkt durchstarten können.
Die Lage des Objekts könnte nicht besser sein: Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Bahnhöfe, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren. Auch für Ihre Mitarbeiter ist gesorgt - Fitnessstudios, Grundschulen, Kindergärten und sogar ein Kino befinden sich in direkter Nähe. Für Kunden und Lieferanten ist die Nähe zur Schnellstraße ein weiterer Pluspunkt.
Biberach selbst bietet eine exzellente Infrastruktur für Unternehmen. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine reibungslose Logistik. Zudem sorgen die zahlreichen öffentlichen Einrichtungen wie Polizei und Post für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diese top-moderne Verkaufsfläche im Herzen von Biberach! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiger Geschäftserfolg wartet auf Sie!
3,57% aus dem notariellem Kaufpreis 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
206.104 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
7.104 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Laden ist für 1050 EUR kalt langfristig vermietet
Stichworte
Gesamtfläche: 84,00 m², Grundstücksfläche: 133,00 m², Fensterfläche (Front): 6,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 30
