Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
515060 €515.060 €
4.154 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 690 m² Grundstück
Modernes Stadthaus inkl. GrundstĂĽck in Hauzenberg
Das geplante Stadthaus verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Auf rund 124 m² Wohnfläche bietet das Haus vier Zimmer, die Platz für die ganze Familie oder Paare mit dem Wunsch nach zusätzlichem Raum schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und sorgt durch die bodentiefen Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Merkmale
690 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Massivbauweise mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rollläden in allen Wohnräumen - Bodengleiche Dusche im Badezimmer - Gäste-WC im Erdgeschoss - Großes Grundstück mit viel Freiraum zur individuellen Gartengestaltung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
515060 €515.060 €
4.153,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
543.388 €1
Kaufpreis
515.060 €
Kaufnebenkosten
28.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.726 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schachet, Hauzenberg (94051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ca. 690 m² große Grundstück liegt in sonniger Lage in Germannsdorf bei Hauzenberg und bietet einen beeindruckenden Fernblick. Hier genießen Sie die Ruhe und naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben. Ideal für entspannte Stunden im Freien und für Familien, die Natur und Komfort verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit der IMMO-Expert GmbH an Ihrer Seite setzen Sie auf einen regionalen Familienbetrieb mit Erfahrung, Verlässlichkeit und persönlicher Betreuung. Als Lizenzpartner von Town & Country Haus bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
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Die Beratung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
