Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer • 181,8 m² • 550 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - individuell und zukunftssicher

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Familiendomizil - ein einzigartiges Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet und errichtet wird. In diesem projektierten Einfamilienhaus vereinen sich moderne Wohnkonzepte mit einer angenehmen, freundlichen Atmosphäre. Die offene Architektur sorgt auf zwei weitläufigen Etagen mit insgesamt 181,79 m² Wohnfläche für helle, großzügige Räume, die Geborgenheit schaffen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben bieten. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für alle Altersgruppen und laden zum Wohlfühlen ein.

Das energieeffiziente Konzept Ihres neuen Hauses garantiert nachhaltiges Bauen und zuverlässige Kostenkontrolle - für ein dauerhaft angenehmes Wohnklima, das all Ihre Bedürfnisse in einem einladenden Umfeld erfüllt.

Merkmale

550 m² Grundstück
Gäste-WC

Ihre Ausstattungsvorteile im Überblick:

- Bodenplatte im Preis enthalten

- Standard als Effizienzhaus

- Zuverlässige, regionale Fertigung aus Deutschland

- Verwendung namhafter Markenprodukte (z.B. Geberit, Hansa, Breuer)

- Grundriss flexibel nach Ihren Vorgaben

- Photovoltaikanlage mit Speicher inklusive

- Umfassende Architektenleistungen

- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individueller Raumsteuerung

- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärme-Rückgewinnung

- Bauversicherung während der Bauphase inklusive

- Extra hohe Geschosse (2,75 m)

- Großzügige Fenster (2,30 m Höhe)

- Technikpaket: Haus- und Heiztechnik, Rohrleitungen, Elektropaket, Dämmung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung

- Innenausstattungspaket (Material): Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau inklusive: Elektroarbeiten, Heizung/Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie für praktische Anleitungen und fachliche Unterstützung

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

347240 €

1.910,12 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

383.943 €1

Kaufpreis

347.240 €

Kaufnebenkosten

36.703 €

Notarkosten (1,5%)

5.209 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.362 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.396 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.736 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erzingen, Klettgau (79771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kommen Sie in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen vorbei

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Geöffnet: Mittwoch bis Sonntag, 11:00 - 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich Ihr neues Haus an einer Adresse vor, die Platz für Ihre Pläne und Wünsche schafft. Ihr individuelles Hausprojekt kann auf einem passenden Grundstück verwirklicht werden, das optimale Bedingungen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion und Rücksichtnahme auf Eigentumsverhältnisse keine detaillierten Grundstücksdaten oder Grundstücksanfragen ohne vorherige Beratung beantworten können.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein, in dem wir Ihre Möglichkeiten und Wünsche rund um Ihr Traumhaus gemeinsam besprechen. Von der ersten Idee bis zur Realisierung stehen wir Ihnen mit unserem Know-how zur Seite - auch bei der Grundstückssuche und darüber hinaus, damit Ihr Wohntraum wahr wird.

Natürlich ist es ebenso möglich, Ihr Bauvorhaben auf einem anderen geeigneten Grundstück zu realisieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus bauen bedeutet für Sie:

- Persönliche und individuelle Fachberatung

- Maßgeschneiderte Planung

- Festpreisgarantie für 15 Monate

- Nachhaltiges, regionales und effizientes Bauen

- Kurze Aufbauzeiten

- Eigenleistung beim Innenausbau möglich, um Kosten zu sparen*

- Unterstützung in Finanzierungsfragen

- Zugang zu Fördermöglichkeiten

- Flächenangaben entsprechen der Nettogrundfläche nach DIN 277.

*Beim Innenausbau können Sie individuell auswählen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und dadurch sparen.

***Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DUCDSH1HPB

Referenznummer: 3895-309-kw20-47374

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