Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

4.691 €/m²

4 Zimmer  •  106,4 m²  •  1. Geschoss

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Löbtau-Nord, Dresden (01159)

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Familien aufgepasst: Hier wartet Ihr neues Zuhause in Dresden!

Diese großzügige und neuwertige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen überzeugt auf ganzer Linie. Auf einer Wohnfläche von rund 106 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, und bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider: Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen den Räumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme auf jedem Quadratmeter, während die Versorgung über Fernwärme besonders komfortabel und effizient ist. Im Jahr 2025 errichtet, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand, bei dem keine Wünsche offenbleiben.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug zum echten Vergnügen. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum für mehr Stauraum im Alltag. Ein Außenstellplatz ist zum Preis von 15.000 Euro separat erhältlich und rundet das Angebot ideal ab.

Angesichts der anhaltend großen Nachfrage nach Wohneigentum in Dresden ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,58 m², Grundstücksfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 14.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zum Bus: 0.05