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278.067 €
1 Zimmer  •  42,9 m²  •  271,7 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
278066.98 €
6.476 €/m²
1 Zimmer  •  42,9 m²  •  271,7 m² Grundstück

Bungalow in Hagen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel wohnen

Dieser projektiert geplante Bungalow in Hagen vereint modernes Wohnen auf 42,94 m² Wohnfläche mit durchdachter Funktionalität und gehobener Ausstattung. Auf einem 271,66 m² großen Grundstück realisieren wir für Sie ein individuelles Zuhause mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die offene und barrierefreie Gestaltung des Bungalows schafft ein angenehmes Raumklima und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf einer Ebene - ideal für Komfort und Lebensqualität im Alter oder als praktisches Eigenheim. Das moderne Baukonzept entspricht dem KfW55-Energiestandard und setzt auf nachhaltige Wärmepumpen-Heizung, die nicht nur besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Als erfahrenes Fertighausunternehmen bieten wir Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien, die Ihr neues Heim zu einem langlebigen Wohlfühlort machen.

Merkmale

  • 271,7 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Zu den technischen Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, moderne Sanitärkeramik, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten in einer Auswahl nach Ihrem Geschmack. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits enthalten, ebenso wie eine Luftdichtigkeitsmessung und umfassende Dämmmaßnahmen. Die ausführlichen Ausbauanleitungen sowie die flexible Möglichkeit zur individuellen Gestaltung runden das Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
278066.98 €
6.475,71 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
311.629 €1
Kaufpreis
278.067 €
Notarkosten (1,5%)
4.171 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.074 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EilpeHagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der Stadt Hagen, die mit ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Naturparks bis hin zu kulturellen Angeboten, die Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives Lebensumfeld bieten. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet.

Der Bungalow befindet sich in Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 106.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein sorgfältig geplantes Ausbauhaus, das Sie individuell gestalten können - entweder mit Unterstützung unserer Profis oder im Selbstausbau, um Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten für jeden Anspruch die passende Hilfe. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem erhalten Sie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cozy/cozy-1

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Herr Jonas KobabeDein Kontakt
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