2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit Blick über Feld und Wald im OT Hammermühle zu vermieten!
Vermietet wird eine 2-Raum Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, 2 Bädern mit Dusche, Klimaanlage und Garage.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 100 Jahre alten sanierten Villa im beliebten Ortsteil Hammermühle. Aus dem bodentiefen Fenster im Wohnzimmer erschließt sich ein unverbauter Blick über das Feld bis zum angrenzenden Wald.
Die 2-Raum Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 30 m², ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstell-/Ankleideraum, ein weiteres Bad mit Dusche sowie eine kleine Küche. Der überwiegende Teil der Wohnung wurde gerade mit einem pflegleichtem Vinylboden belegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Laminatboden. Der Flur der Mietwohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.
Zur Wohnung gehört im Keller ein separater Abstellraum. Außerdem eine massive PKW-Garage, die mit 50,00€/Monat berechnet wird. Der Mieter der Wohnung erhält bei Bedarf die Möglichkeit im großzügigem Außenbereich einen eigene Sitzplatz einzurichten. Das Treppenhaus wird durch die Mieter des Hauses gereinigt. Die Pflege der Außenanlage übernimmt eine Fachfirma. Das gesamte Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten wird durch eine zentrale Öl-Heizung über Flachheizkörper beheizt
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
816 €
Kaltmiete
8 €/m²
616 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.232,00 EUR
Lage
Wittenberger Straße 74, Bad Düben (04849)
Die Villa befindet sich in einem der exklusivsten Stadtteile von Bad Düben. Die Stadt Bad Düben ist ein wunderschöner Kurort am südlichen Rande der Dübener Heide, nahe der Landesgrenze zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt und liegt ca. 35 km nördlich von Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ein paar Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie die Innenstadt von Bad Düben in nur ca. fünf Minuten. Die Anbindung nach Leipzig ist ebenfalls sehr gut. Bad Düben verfügt über eine gute Infrastruktur, moderne Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen. Zudem bieten das nahe Umland einen hohen Erholungswert durch den Naturpark Dübener Heide sowie das nahe gelegene Naturbad.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Anfragen und Besichtigungswünsche gerne per Kontaktanfrage oder E-Mail stellen!
Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.
