Individuelle Villa nach Maß in Hartlanden - Ihr Traumhaus verwirklichen
Diese individuell geplante Villa in Hartlanden entsteht ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wohnideen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus ein überzeugendes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, modernem Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Die flexibel nutzbaren 2,0 Zimmer lassen sich optimal auf Ihre Wünsche zuschneiden. Das 743 m² große Grundstück hält ausreichend Freiraum für Garten, Freizeit und Entspannung bereit. Dank dem energieeffizienten KFW55-Standard wohnen Sie umweltfreundlich und profitieren gleichzeitig von der nachhaltigen Bauweise. Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, was ein angenehmes Raumklima sowie einen geringen ökologischen Fußabdruck garantiert.
Das Projekt legt großen Wert auf flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Sie können Ihr Zuhause vollständig individualisieren und entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf die Unterstützung der allkauf-Experten setzen - für ein Haus, das perfekt zu Ihrer Lebenssituation passt.
Merkmale
743 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.
Gerne können wir - gegen Aufpreis - weitere Pakete für den Innenausbau anbieten.
Die Materialien für den kompletten Ausbau sind stets im Hauspreis enthalten, gemäß aktueller Baubeschreibung.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Angebot berücksichtigt:
+ Energiestandard KfW 55 (alternativ KfW 40 möglich) + Raumhöhe von 2,75 m, inklusive größerer Fenster und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Photovoltaikvorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + Weißer Zusatzanstrich
+ Individuelle Planung und Beratung + Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland, schadstoffgeprüfte Baustoffe)
Kontaktieren Sie uns, wir kalkulieren Ihr Wunschdomizil gerne individuell.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
640500 €640.500 €
4.043,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
698.595 €1
Kaufpreis
640.500 €
Kaufnebenkosten
58.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.608 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.418 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.203 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartlanden (96135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus wird auf einem vorhandenen Grundstück projektiert; der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis inkludiert. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Genauere Angaben zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Erwartungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne alternative Standorte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Kundennähe, individuelle Beratung und umfassenden Service rund ums Bauen.
1. Wir begleiten Sie persönlich von der Planung bis zur Übergabe Ihres Hauses. 2. Die Gestaltung Ihres Hauses ist flexibel und passt sich Ihren Anforderungen an. 3. Hochwertige Baumaterialien und neueste Technik sind bei uns Standard. 4. Sie profitieren von Festpreisgarantie und einer transparenten Bauabwicklung. 5. Unsere Experten unterstützen Sie beim gesamten Ausbau. 6. Wir sind Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg ins eigene Zuhause. 7. Profitieren Sie von maßgeschneiderter Beratung und umfangreicher Bemusterung. 8. Wir setzen auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Qualität "Made in Germany". 9. allkauf steht für geprüfte Sicherheit und ausgezeichnete Baustoffe.
Jedes allkauf Haus beinhaltet:
+ Umfangreiche Beratung und individuelle Hausplanung + Bemusterung mit Markenprodukten + Inklusive Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Begleitung beim Innenausbau + Luftdichtheitstest (Blower-Door-Test) + 15 Monate Festpreisgarantie + Zahlung erst nach Baufortschritt + Bauqualität aus Deutschland + Toxproof-Siegel des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe
Die Vorteile eines Fertighauses von allkauf:
+ Flexible Grundrissgestaltung + Hausausstattung nach Wunsch + Eigenleistung möglich - oder Unterstützung von Profis + Energieeffiziente Bauweise + Transparente Kosten + Individuelle Betreuung + Schnelle Realisierung + Hochwertige Qualität + Umfassender Service von Anfang an
Die Firma allkauf steht Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, damit Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei und erfolgreich realisieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
