Ladenfläche zur Miete

895 €895 €

Nettomiete zzgl. NK

---

Spittal an der Drau (9800)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

MIETHIT!
In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau, im "Projekt Rathausmarkt", wartet dieses geniale Geschäftslokal auf Ihre Geschäftsidee. 

An diesem TOP Standort sind Sie mit dieser Immobilie die erste Anlaufstelle für Shopper, Bummler und Flanierer. 
Große Glasflächen ermöglichen es Ihnen, Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren.

Der einzigartige Grundriss dieses Geschäftslokales wird Sie begeistern. Laden Sie Ihre Kunden ein, ein ganz besonderes Einkaufsgefühl zu erleben!
Der Geschäftsraum erstreckt sich über rund 57 m² und besteht fast zur Gänze aus Glasportalen. Die Rundung verleiht Ihrem Shop Flair, der noch mehr Kunden anlocken wird. 
Eine wunderbare Galerie, welche von einem Tischler errichtet wurde, bietet Ihnen noch zusätzlich Platz - hier könnten Sie zum Beispiel Ihren Bürobereich einrichten. 

Es eröffnen sich hier für Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil/Lager mit ca. 9,21 m² runden diese Immobilie noch zusätzlich ab. 

Durch die perfekte Stadtlage liegt sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ohne Probleme zu Fuße erreichbar und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe bieten Ihren Kunden genügend Parkmöglichkeiten. 

ZENTRUMSLAGE, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Bahnhof, Nähe Autobahnauffahrt... - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen, die man braucht, um erfolgreich zu sein!

Schnappen Sie sich den einzigartigen Flair mit Stil, Charme und Moderne!

 

Miete Geschäftslokal: € 895,-- zzgl. 20 % USt.
Miete Tiefgarage: € 75,-- zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkosten: € 211,39 zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete: € 1.181,39 zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 63,84 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,21 m², Bundesland: Kärnten