Bungalow zum Kauf

549000 €549.000 €

4.575 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  664 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ellerau (25479)

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Schweden-Bungalow von Eksjöhus – Nachhaltiges Holzhaus mit Potenzial für die Zukunft! Dieser hochwertige Schweden-Bungalow, gefertigt von der renommierten Firma Eksjöhus in traditioneller Holzständerbauweise, liegt leicht erhöht und bietet einen exzellenten energetischen Standard. Trotz seines Baujahrs erreicht das Haus heute noch den Energiewert D – ein Beleg für die langlebige Qualität und die strengen schwedischen Umweltvorschriften, die bereits zur Bauzeit galten. Ideal für umweltbewusste Allergiker und naturverbundene Familien, die Wert auf gesunde, nachhaltige Wohnqualität legen. Energie & Nachhaltigkeit – Bereit für die nächste Generation • Große Dachfläche in Südwest-Ausrichtung: Perfekt geeignet für Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlagen, um das Haus energieautark und zukunftssicher zu machen. • Moderne Heiztechnik: Die alte Ölheizung wurde 2022 durch eine hochwertige Gasbrennwerttherme ersetzt – effizient, sparsam und umweltfreundlich. • Integrierter Kamin: Ermöglicht zusätzliches Heizen mit nachhaltigen Brennstoffen (z. B. Holzpellets oder Scheitholz). • Kombination aus Gas, Kamin & Solar: Ein Traum für alle, denen Energieunabhängigkeit und CO2-Reduktion am Herzen liegen. Das gesamte Haus ist aus massiven, hochwertigen Hölzern und einer Kalksandstein-Außenwand gefertigt – robust, atmungsaktiv und allergikerfreundlich. Selbst das Dach ist voll verschalt, was nicht nur Stabilität garantiert, sondern auch Erweiterungspotenzial (z. B. Dachausbau) bietet. Fazit: Ein Haus mit Charakter, Qualität & Zukunft Dieser Eksjöhus-Bungalow verbindet skandinavisches Design mit deutscher Gründlichkeit. Er ist sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig enormes Potenzial für Individualisierung – sei es durch Solartechnik, Dachausbau oder Wellness im Keller. Ein Zuhause für Menschen, die Nachhaltigkeit leben, Natur lieben und dennoch komfortabel wohnen wollen. Ein Muss für Familien, die Wert auf Gesundheit, Umwelt und langfristige Werthaltigkeit legen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar­ und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der KÄUFER hat die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Tobias Weil , sailsplus e.K. ( weilimmobilien.de ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Heizungsart: Heizkoerper