Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 135.000 € 3 Zimmer 73,1 m² Olvenstedter Str. 28b Stadtfeld Ost Magdeburg 39108

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
135000 €
1.848 €/m²
3 Zimmer • 73,1 m²

3 Zimmer- Wohnung in Stadtfeld zu verkaufen!

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.848,05 €/m²

Hausgeld

3300 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen p.a.: 4.460,50 EUR
Hausgeld p.a. : 3.300,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

144.450 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

9.450 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Olvenstedter Str. 28b, Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung kann nicht übernommen werden, Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Bei diese Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal.

Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen- Anhalt, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.5 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN