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Uwe Paetzmann Immobilien

Uwe Paetzmann

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Helle, exklusive 5,5 Zi.-Altb.-Whg. mit Balkon in HH-Rotherbaum, gut vermietet

€ 1.400.000

Kaufpreis

134,50 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Heinrich-Barth-Str.

20146 Hamburg

(Rotherbaum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.400.000

Hausgeld

€ 361

Preis/m²

€ 10.409

Provision für Käufer

Je 3 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer sind bei bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung bietet eine hervorragende zentrale Lage mit den Buslinien 4/5 in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig gelegenen zu den U-Bahnen U1/U2/U3.
Natürlich ist die City auch in wenigen Autominuten erreicht. Mitten im Grindelviertel gelegen, pulsiert hier das Leben! Vor der Haustür befinden sich diverse Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1876
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Altbauwohnung befindet sich in einem attraktiven, gepflegten gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1876. Sie liegt im 2.OG. mit Fahrstuhl in der von Straßenbäumen gesäumten Heinrich-Barth. Straße.
Klassich, hanseatisch und familienfreundlich verteilen sich 5,5 Zimmer
über 134,5...

Weitere Informationen

Wohnung
Derzeitige Nutzung, gut vermietet. Eigenbedarf kann geklärt werden. Abschreibungsanlage. Sie erziehlt eine Nettojahresmiete von EUR 34.550,--. Beschränkungen wie besondere Fristen oder ein Mietervorkaufsrecht bestehen nicht.

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Balkon, Einbauküche
Böden...