Bürofläche zur Miete

3341 €3.341 €

Nettomiete zzgl. NK

257 m² Bürofläche

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Wien (1220)

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MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Untergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
. U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
. Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
. Teeküche
. Dusche
. Klimaanlage
. EDV Verkabelung, Serverraum
. Spitzenlage - Donau City
. Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
. direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
. Hauseigene Tiefgarage
. schnelle Verbindung zum Flughafen
. renommierte Adresse


MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN BITTE AUF ANFRAGE!!


KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3341	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1503,45	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	968,89
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Gesamtbetrag	€	5813,34

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Heizwärmebedarf:	82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Nutzfläche: 257,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien Sonstiges: EDV-Verkabelung